Nửa đầu năm 2024 chứng kiến nhiều đợt tăng giá mạnh của nhẫn và vàng miếng SJC, nhưng đây không phải là kênh mang lại lợi nhuận đầu tư cao nhất.
Theo dữ liệu thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 từ Batdongsan.com.vn, hầu hết các kênh đầu tư đều ghi nhận dấu hiệu tích cực so với năm 2023. Trong số đó, bất động sản vẫn là kênh có tỷ suất đầu tư cao nhất.
Công cụ lịch sử giá của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 6/2024, giá bán trung bình bất động sản tăng 24% so với đầu năm 2023. Trong khi đó, VNIndex cho thấy giá cổ phiếu biến động tăng 19%; Giá vàng SJC tăng 17%; Tỷ giá USD tăng 8%.
Là một trong những địa phương dẫn đầu về tốc độ tăng giá bất động sản, Hà Nội ghi nhận giá nhà riêng tăng 32% so với đầu năm 2023, giá căn hộ chung cư tăng 31%; Đất nền, biệt thự, nhà phố cũng tăng 10-19%.
Trong khi đó, giá bất động sản rao bán tại TP.HCM gần như chững lại trong hơn một năm rưỡi qua, ngoại trừ căn hộ chung cư tăng nhẹ 6%, các loại hình khác đều giữ nguyên mức giá.
Trước câu hỏi nhiều người đổ xô đi mua vàng nửa năm qua liệu kênh bất động sản có bị ảnh hưởng hay không, ông Lê Đình Chung nói với báo Người Lao Động, Giám đốc điều hành CTCP Tư vấn và Phát triển Bất động sản SGO. Công ty Homes (Hà Nội) cho biết, hầu hết các nhà đầu tư bất động sản đều là người có nhiều năm kinh nghiệm. Vì vậy, họ xem vàng là kênh lưu trữ chứ không phải kênh lợi nhuận.
Thời gian qua, thị trường vàng có nhiều biến động trong khi thị trường bất động sản lại có dấu hiệu tăng giá. Ông Chung cho biết nhiều nhà đầu tư nhanh chóng chốt lời khi giá vàng đạt đỉnh và chuyển sang mua bất động sản.
“Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã chuyển dòng tiền từ vàng sang bất động sản. Họ mua khi giá bất động sản ở mức thấp nhất”, ông Chung nói.
Theo ông Chung, nhà đầu tư ngày nay cũng rất thận trọng: họ không “bỏ trứng vào một giỏ” mà đầu tư dàn trải. Nhà đầu tư có thể mua bất động sản ở nhiều phân khúc như đất nền, biệt thự, căn hộ… Điều này giúp họ hạn chế rủi ro. Trước tình trạng nhiều người đổ xô mua vàng miếng SJC, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho rằng cần mở kênh đầu tư để thu hút nguồn lực hiệu quả. Ông nhấn mạnh: “Nếu có kênh đầu tư thuận lợi, người dân sẽ không đổ xô mua vàng”.
Theo Team Finverse Global
Theo dõi tiếp các bài viết của chúng tôi tại www.finverse.vn
Comments